Contratação dos Projetos

A primeira providência para a execução de uma obra, é a contratação de profissionais habilitados registrados no CREA, que se responsabilizarão tecnicamente pelos projetos e pela obra.

O projeto arquitetônico é a base para todos os demais projetos. Nele estarão representados as suas idéias e os seus planos em termos de moradia e lazer, de forma a proporcionar maior qualidade, economia, beleza e segurança.

Em seguida, serão elaborados os projetos complementares. Eles deverão ser executados também por profissionais habilitados e são de extrema importância para o bom andamento da obra e para o bem está e segurança do futuro morador. São eles:

• Projeto Estrutural - É a base de sustentação da construção como vigas, pilares e lajes;
• Projeto Elétrico e Telefônico - Dimensiona as fiações, tubulações e pontos de telefone e tomada para maior economia e segurança;
• Projeto Hidro-Sanitário - São as plantas das tubulações e conexões de água fria, quente, águas pluviais e esgotos, devidamente dimensionados.

Vantagens de uma obra regular

A obra regular não está sujeita a multas, embargos e demolições. Estando regular o proprietário poderá registrá-la no cartório, garantir financiamentos, hipotecas e a comercialização do imóvel.

Importância da ART

• Vale como contrato entre as partes ( se não houver contrato escrito );
• Presta-se à defesa de direitos autorais;
• Compõe o Acervo Técnico do Profissional;
• É instrumento básico de fiscalização, principalmente no exercício ilegal da profissão;
• Vale como garantia dos serviços prestados para todos os efeitos do Código de Defesa do Consumidor

Solicite ao profissional uma estimativa de orçamento e cronograma de desembolso, dessa forma, será fácil se preparar financeiramente para construir a seu gosto e de acordo com suas necessidades e possibilidades.

Os profissionais contratados deverão estar devidamente registrados no Crea, e deverão providenciar o registro de Anotação de Responsabilidade Tecnicamente (ART) de todos os projetos.

A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é um instrumento jurídico administrativo para registrar todo contrato, escrito ou verbal, para execução de obras e prestação de serviços profissionais.